为规范芜湖房地产经纪行为，听取房地产经纪机构代表的意见和建议，营造良好的营商环境，促进我市房地产市场良性循环与健康发展，2023年2月9日下午三点整，在芜湖住建局会议室，召开全市房地产经纪机构代表座谈会。
芜湖市住建局朱发沐局长、陶海波副局长出席会议并讲话，芜湖市房地产市场管理处吕堂干处长、芜湖市不动产登记中心华凤林主任、市网信办、市自规局、市税务局、市场监管局相关负责同志参加会议。
芜湖市房产中介行业协会及我市房地产经纪机构代表格家房产、友家房产、贝壳找房平台、21世纪不动产、俊家房产、中墅地产、家业房产、惠和房产、力众房产、欣隆源房产、广宇房产等11家单位受邀参加本次会议。
会议由我会童升会长主持，我会秘书长吴科明向会议通报了2022年度房地产中介行业交易运行情况。参会的11家房地产经纪机构代表围绕如何促进我市房地产市场健康发展的主题进行轮流发言，市网信办、市自规局、市税务局、市场监管局相关负责同志进行了交流发言。
据悉，2022年1-12月，我市商品房销售量约1.2万套，存量房销售量1.9万套，同比有所下滑。2022年以来，政策面对房地产市场不断释放积极信号，随着中央经济会议的召开和政策效应的释放，预计2023年我市房地产市场将逐步回暖。
陶海波副局长对我会在促进行业自律管理和稳定市场预期作出的努力给予了肯定，同时对中介机构工作中出现的问题提出了改进要求：坚决抵制“阴阳合同”偷逃税费的行为；加强从业人员实名制管理，要求各网络平台机构、中介机构积极配合市行业协会加强从业机构及其人员的实名登记管理工作，确保从业人员在开展房源信息发布时，已完成实名登记；在房源信息醒目位置，展示从业人员的诚信状态、实名认证资格、个人登记编号，机构登记编号，杜绝从业人员冒充业主，在未取得业主书面委托的情况下，以业主名义发布房源信息；加强经纪从业人员的培训学习，提高从业人员对政策的解读能力和宣传力度。
朱发沐局长作总结讲话，对我会通报的关于我市房地产经纪行业存在的八项问题高度重视，着重强调要让经纪人职业道德培养和行业培训学习成为常态化；同时深刻指出签订“阴阳合同”的所带来的危害性和严重性；深入浅出的分析了当前芜湖房地产行业的形势，随着芜湖常住人口城镇化率的提高，吸引了周边及外来人口的购房群体，而人才引进，特别是高端人才的引进对城市发展尤为重要。
朱局长仔细解读了芜湖紫云英青年英才购房补贴政策出台的背景和目的，希望经纪人加强对政策的学习和理解，清晰的传达给客户；希望在行业协会的带领下，继续加强行业自律的管理、经纪人从业实名制管理，要明确中介公司的定位，加强服务理念的创新、服务品质的提升和服务效率的提高；加强网络监管力度，经纪人要正确使用网络平台端口，自媒体等传递正能量信息；要树立主管部门认可的芜湖品牌房地产经纪机构、金牌经纪人、优质服务企业。
芜湖市房产中介行业协会将一如既往并充分发挥好桥梁纽带和规范引导作用，严格落实行业自律，从业人员实名制管理，提高房地产经纪人职业操守和业务技能规范，扶持建立经纪人正向价值观，为促进芜湖房地产市场健康、平稳、有序的发展，发挥积极推动作用！
